京津冀一体化发展后河北保定发生了怎样变化

导读：京津冀一体化发展后河北保定发生了怎样变化。 河北各市也对承接首都产业转移具有很大兴趣。

        参考《2016-2022年中国产业园区市场竞争调研及十三五投资规划研究报告》
        河北各市也对承接首都产业转移具有很大兴趣。以保定为例，据保定晚报消息，保定谋划整合 34 个产业园区，规划的总面积为 1149 平方公里，以承接北京产业转移，分别有临空产业区、传统产业升级和新产业培育地区等几大类，承接首都部分行政事业单位、高等院校、科研院所和医疗养老等功能疏解。以及承接京津地区的汽车、新能源、航空航天、电子信息、生物医药、商贸物流、旅游休闲、健康养老等产业转移。

        2015 年以来，受益于铁路的建设和产业转移。保定的土地市场升温是显著的。土地购置费均价从 2490 元涨到 5781 元。尽管房价没有明显变动，但是随着成本的上涨，未来开发商将压力传导到消费端可以说是大概率事件。

        同时，可以看到，京津冀中，北京的房地产开发投资额增速 2016 以来逐渐下滑，河北和天津回升较快，显示出房企对津冀市场的信心。而随着房地产调控政策的进一步出台，不限购限贷的河北三四线城市销售可能会逐渐升温。

        我们认为，在产业转移的过程中，受益于 2017 年京津冀政策的加速推进和落地，河北三四线城市销售的升温，在京津冀拥有优质土地资源和产业园区建设，能够承接首都人口外溢和产业转移的公司将最先受益。

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