2020年我国老旧小区改造将大规模推进 市场空间或超5万亿

阶段

时间

政策

具体内容

起步阶段

2015/12/21

中央首次提及老旧小区改造概念

习近平总书记在中央城市工作会议上提出，要深化城镇住房制度改革，继续完善住房保障体系，加快城镇棚户区和危房改造，加快老旧小区改造,…有序推进老旧住宅小区综合整治

2017/12/01

启动15个城市老旧小区改造试点

住建部在厦门召开老旧小区改造试点工作座谈会，提出在15个城市开展老旧小区改造试点，目的是探索城市老旧小区改造的新模式，为推进全国老旧小区改造提供可复制、可推广的经验。15个试点城市为广州、韶关、柳州、秦皇岛、张家口、许昌、厦门、宜昌、长沙、淄博、呼和浩特、沈阳、鞍山、攀枝花和宁波

试点阶段

2018/03/05

首次将老旧小区改造写入政府工作报告

《2018年国务院政府工作报告》提出：完善城镇规划，优先发展公共交通，健全菜市场、停车场等便民服务设施，加快无障碍设施建设。有序推进“城中村”、老旧小区改造，完善配套设施，鼓励有条件的加装电梯

2019/03/05

政府工作报告提出继续推进老旧小区改造

《2019年国务院政府工作报告》提出：城镇老旧小区量大面广，要大力进行改造提升，更新水电路气等配套设施，支持加装电梯和无障碍环境建设，健全便民市场、便利店、步行街、停车场等生活服务设施

2019/04/15

将老旧小区改造纳入城镇保障性安居工程

住建部、发改委、财政部联合发布《关于做好2019年老旧小区改造工作的通知》，将老旧小区改造纳入城镇保障性安居工程，给予中央补助资金支持。明确改造内容包括：小区内道路、供排水、供电、供气、绿化、照明、围墙等基础设施的更新改造，小区内配套养老抚幼、无障碍设施、便民市场等服务设施的建设、改造；小区内房屋公共区域修缮、建筑节能改造,有条件的居住建筑加装电梯等；与小区直接相关的城市、县城（城关镇）道路和公共交通、通信、供电、供排水、供气、供热、停车库（场）、污水与垃圾处理等基础设施的改造提升

预计20年起将大规模推进

2019/06/19

国务院部署推进城镇老旧小区改造

李克强总理在国务院常务会议上指出，加快改造城镇老旧小区，一要抓紧明确改造标准和对象范围，今年开展试点探索，为进一步全面推进积累经验。二要加强政府引导，压实地方责任，加强统筹协调，发挥社区主体作用，尊重居民意愿，动员群众参与。重点改造建设小区水电气路及光纤等配套设施，有条件的可加装电梯，配建停车设施。促进住户户内改造并带动消费。三要创新投融资机制。今年将对城镇老旧小区改造安排中央补助资金。鼓励金融机构和地方积极探索，以可持续方式加大金融对老旧小区改造的支持。运用市场化方式吸引社会力量参与。四要在小区改造基础上，引导发展社区养老、托幼、医疗、助餐、保洁等服务，推动建立小区后续长效管理机制

2019/07/01

住建部排查老旧小区改造规模

住建部在国新办政策例行吹风会上表示，各地需进行改造的老旧城镇小区共有17万个。初步把改造内容分成三类：保基本的配套设施；提升类的基础设施；完善公共服务

2019/07/30

将老旧小区改造纳入补短板工程

中共中央政治局会议指出，要稳定制造业投资，实施城镇老旧小区改造、城市停车场、城乡冷链物流设施建设等补短板工程，加快推进信息网络等新型基础设施建设

2019/08/22

将老旧小区改造纳入专项资金支持范围

财政部、住建部公布《中央财政城镇保障性安居工程专项资金管理办法》，明确将老旧小区改造纳入专项资金支持范围；即主要用于小区水电路气等配套基础设施和公共服务基础设施改造，小区内房屋公共区域修缮、建筑节能改造，支持有条件的加装电梯支出

2019/12/12

首次在中央经济工作会议层面提及老旧小区改造

2019年中央经济工作会议提出，要加大城市困难群众住房保障工作，加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造，大力发展租赁住房

2020/01/22

李克强:大规模推进老旧小区改造

李克强考察西宁上世纪80年代的老旧小区时表示，当年决心改造棚户区，让上亿居民住上了新房，现在我们决定大规模推进老旧小区改造，争取早日让万千老旧小区居民住得更舒适；这既是民生工程，又是发展工程，不仅可以带动有效投资，更能提升广大居民的生活品质和城市吸引力。