2020年湖南省18个县市区进入省老旧小区改造试点工作 长沙、常德、株洲等市区积极落实（附试点地区名单）

        2020年湖南省老旧小区改造标准分为基础类、完善类、提升类。

        基础类改造内容 ，即满足居民安全需要和基本功能需求的改造，包括处置违章建筑、房屋公共部分修缮（涉及安全基本功能）、供排水、供电、供气、道路、通信、照明、环卫、电梯、消防等；

        完善类改造内容，即满足居民改善型功能需求和生活便利性需要的改造；

        提升类改造内容，即丰富社会服务供给的改造。

        对基础类改造内容，湖南省将坚持应改尽改，中央和省级资金将大幅倾斜、给予重点支持。加装电梯纳入基础类改造内容，有条件加装的，应装尽装。

        改造范围

        建成于2000年以前的老小区

        缺少路灯导致居民出行不便，私搭乱建造成安全隐患，排水管线老化堵塞严重……老旧小区改造与人们生活息息相关，也是一项重要的民生工程。据了解，湖南目前约有1.38亿平方米城市老旧小区存在市政基础设施老化、公共服务不全等问题。

        为发挥示范引领作用湖南省将18个县（市、区）列入省级试点

        地方信息：

        长沙市雨花区2020年将提质改造17个老旧小区

        2020年雨花区计划改造17个老旧小区，涉及住户1万余户、房屋270余栋。截至目前，左家塘街道妹子山小区、圭塘街道铜铝材厂宿舍小区、井湾子街道景湾小区等8个小区已启动改造，另外9个老旧小区正在进行项目实地踏勘，力争6月底前实现项目开工。

        常德：1994户列入全省老旧小区改造试点 

        此次纳入省级城镇老旧小区改造试点，武陵区范围内有永乐花园、市委党校宿舍等小区，共有1649户，总面积近7.4万平方米;鼎城区范围内有公路局宿舍、国税局宿舍、桥南花园小区，共有345户，总面积3.7万多平方米。改造内容包含小区道路、下水设施、路灯、水、电、气、园林绿化等。

        株洲市将有82个老旧小区进入改造计划

        根据规划，株洲市将对芦淞区37个、荷塘区45个老旧小区进行改造，包括桠枝塘二村、自来水小区、新华二村、新华橡胶厂宿舍等。今年，这两个区共有82个老旧小区计划进行改造。


        衡阳老旧小区改造公开招标

        ·建设地点：蒸湘区长湖廖家湾社区

        投资规模：项目概算总投资约1715万元（具体以财政评审中心出具的招标控制价为准）；

        ·建设地点：蒸湘区长湖立新一社区

        投资规模：项目概算总投资约1820万元（具体以财政评审中心出具的招标控制价为准）；

        ·建设地点：蒸湘区蒸湘街道阳辉桥社区

        投资规模：约人民币1760.2万元；

        ·建设地点：珠晖区老旧小区

        招标控制价：第一标段：规划编制752500.00元，测量933986.52元；第二标段：2727927.33元。（GM）

        以上数据资料参考《2020年中国老旧小区改造产业研究报告-市场现状调研与发展规划分析》。

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