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2020年吉林省47个市县全面推进老旧小区改造 房屋功能、基础设施等内容成工作重点(附改造名单)

       2018年,吉林省政府出台《吉林省城市管理效能提升三年行动方案》,将老旧小区整治提升作为六个专项行动之一统筹推进,2018年全省完成改造1553万平方米。从2019年起,中央对城镇老旧小区改造给予资金支持,吉林省831个老旧小区、建筑面积1566.7万平方米、约21.8万户纳入2019年度中央资金支持范围,截止2020年1月,已完成改造小区303个、正在改造226个,其余302个也已经完成前期工作,具备开工条件。

       2020年1月3日,吉林省举行城镇老旧小区改造工作新闻发布会,会上发布通报表明2020年吉林省将全面推进老旧小区改造工作。

       任务安排:

       2020年全省47个市县共计改造1945个小区、涉及居民约27万户。目前,各市县已经形成详细任务台帐,任务明确到具体的改造小区。

       改造范围:

       建造时间比较长、市政配套设施老化、公共服务缺项等问题比较突出的居住小区

       改造工作重点:

       主要是“四改”:改善房屋功能、改造基础设施、改进公共服务和改观居住环境。

       改善房屋功能,即维修屋面、修复楼道、楼宇门、屋檐、台阶、楼梯扶手等修缮改善房屋工作。鼓励开展加装电梯试点。

       改造基础设施,即维修改造小区内的供水、供电、供气、供暖、排水、通讯、有线电视等各种管线问题;具备条件的小区建设立体停车场(库)。这次改造,污水与垃圾处理等市政基础设施的改造提升也纳入改造范围。

       改进公共服务,即完善社区服务中心功能,把幼儿园、托儿所、养老、助餐、文体、医疗等公共服务设施纳入规划设计予以建设或改造。

       改观居住环境,即拆除各类违章建筑物、清理楼道、小广告;整治公共绿地;有条件的小区,建设小区游园等系列工作。

       地方消息:

       辽源市计划改造老旧小区28个

       2020年辽源市计划改造老旧小区28个,涉及住宅楼234栋、居民12622户,总改造建筑面积85.89万平方米,改造小区总占地面积42.0499万平方米。

序号

小区名称

序号

小区名称

01

辽源市岭南小区

15

客运站小区

02

吉岭小区

16

北华小区

03

永安小区

17

金叶小区

04

工商小区

18

滨河小区

05

六千米小区

19

建业小区

06

京辽庭院

20

政府新小区

07

财亨小区

21

古华楼

08

华泰小区

22

金三角小区

09

礼宁小区

23

西苑小区

10

机械局小区

24

七一电业小区

11

制泵小区

25

清真寺小区

12

红旗剧场小区

26

桥北小区

13

宏泰小区

27

广厦小区

14

民乐小区

28

电子大楼

资料来源:公开资料 观研天下整理

       改造范围:小区内建筑本体维修改造以及小区内、外配套基础设施改造。

       改造项目计划于2020年4月20日启动,预计2020年11月竣工。

       延吉市30亿改造489个老旧小区

       2019年,延吉市已启动包括长林小区、工行小区在内的共计6个住宅小区、45栋住宅楼、2115户居民的老旧小区改造项目,项目总投资7487万元。目前,该项目已经完全复工,计划于2020年10月末竣工移交。

       2020年,延吉市将投资约6亿元,对24个小区、318栋楼体、15040户、127万平方米建筑面积的老旧小区进行提升改造。其中包括拆除违章建筑408处,补偿拆除仓房、仓库等建筑3422处,新增地面停车位约1000个,规划绿地面积2.3万平方米等。

延吉市了老旧小区改造名单
 
 
 
资料来源:公开资料 观研天下整理

       截至目前,2020年老旧小区改造项目已完成前期手续的办理、设计施工图的编制,正处于施工招投标阶段,计划4月20日开工建设,预计2021年10月中旬竣工移交。(shz)

       以上数据资料参考《2020年中国老旧小区改造产业研究报告-市场现状调研与发展规划分析》。

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