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2020年江苏将全面完成500个老旧小区改造 南京、邳州、淮安等地进展迅速

       2018年4月,省住建厅印发《关于加强老旧小区环境综合整治,推进宜居示范居住区建设工作的指导意见》,重点支持2000年前建设的老旧小区,通过整治环境补齐基础设施和服务短板,落实物业管理服务全覆盖,完善小区功能,提高公共服务水平;鼓励2000年后既有居住区开展适老化设施配套建设,优化公共环境和服务配套,建立公众参与居住区治理机制,改进完善一批宜居示范住区。

       意见内容:

       十有:即有整洁小区环境、有规范停车场、有无障碍设施、有安全供水供气、有基本消防设施、有畅通消防通道、有安防设施设备、有规范物业服务、有公众参与机制、有住区文化建设。

       十无:即无危险房屋、无违章搭建、无乱堆杂物、无乱拉电线、无屋面渗漏、无乱停车辆、无乱贴广告、无破损道路、无排水不畅、无损毁绿地。

       2019年,省政府工作报告提出 “加快老旧小区改造”“推动老旧小区改造升级”,目标要完成老旧小区综合整治300个,加大推动既有多层住宅加装电梯等适老化改造力度,新增120个省级宜居示范居住区。

       江苏2000年前建成、尚未改造的老旧小区有近4500个,建筑面积8183万平方米,涉及居民93万户,2019年江苏省完成320个老旧小区改造,2020年全省将再全面完成500个老旧小区综合整治。

       地方消息:

       南京86个老旧小区改造

       2020年,南京计划整治老旧小区86个,建筑面积243万平方米,房屋968幢,涉及居民3.4万户。目前,这些老旧小区整治项目全部完成可研报告并立项,39个小区完成规划设计,34个小区完成工程招标,20个小区进场施工,综合进度达39%。

       邳州市8个老旧小区改造

       2020年,邳州市住建局对管辖的市政小区、老建委宿舍、建设局宿舍、大榆树新居、房管局宿舍等8个老旧小区进行专项整治,包括铺设生态砖、重新规划停车标线、安装充电桩、墙面整体粉刷、开展地面和水道等附属设施的完善和提升,整治乱搭乱建、乱堆乱放等侵占公共空间的行为等改造内容。

       淮安市70个老旧小区改造完成

       2019年,淮安市提标改造老旧小区70个,共维修道路9.7万平方米,房屋出新138万平方米,屋面维修8.2万平方米,安装路灯3831盏、监控探头885个,维修下水管道6万米,更新改造落水管4.5万米,增设机动车停车位3.2万平方米、非机动车棚54组,绿化补植1.8万平方米,新建公益广告栏128个。

       苏州市吴江区三年改造老旧小区241个

       2017年以来,苏州市吴江区住建局牵头推进老旧小区综合整治提升工作,3年共计改造老旧小区241个,总建筑面积588.8万平方米,惠及居民52421户,总投资12.09亿元。2019年全区计划综合整治提升小区47个,总建筑面积114.8万平方米,受惠居民18277户,总投资4.24亿元,老旧小区综合整治提升任务已完成投资3.89亿元,占91.68%。

       镇江市12个小区纳入改造计划

       2020年4月起,2020年度老旧小区改造启动,镇江市区12个小区的239幢楼共61万平方米建筑被纳入改造计划,一期改造工程中须拆除的违建面积约5600平方米,其中屋顶违建680平方米;二期改造工程中须拆除的违建约53700平方米,其中屋顶违建12199平方米。老旧小区改造工程主体预计今年12月底前完工。

       东海县城区加快老旧小区燃气配套改造

       2018年,东海县城区累计完成改造22个老旧小区共计5700户居民。2019年,东海县计划完成老旧小区燃气配套改造3000户,目前已开工建设老旧小区9个,覆盖居民1033户。2020年,还将加快推进老旧小区天然气配套改造步伐。

       滨海县计划改造12个老旧小区

       2019年,滨海县共投入2000万元对城区28个老旧小区进行提升整治,涉及雨污管网改造、缓解停车难、安防系统提升等多个方面,

       2020年,滨海县将计划投入3000万元,对城区12个老旧小区进行提升整治,涉及小区破损坑洼路面、屋面防水、绿化提升等多个方面。(shz)

       以上数据资料参考《2020年中国老旧小区改造产业研究报告-市场现状调研与发展规划分析》。

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