福建省老旧小区改造起步比较早，通过“城建战役”、“点线面”攻坚、宜居环境建设、民生基础设施补短板等平台推动。
福建省老旧小区改造，主要解决住宅小区失养失修失管严重、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全等问题。改造的范围是2000年前建成、居民改造意愿强烈的城市、县城城关镇老旧住宅小区，包括独栋住宅楼。设区市和有条件的县（市、区）可以根据地方财力，推动2000年至2010年间建成的基础设施不完善的小区、街区和片区。
福建省累计投入超过100亿元，改造7600栋、35万户，在政府主导推动、发动群众参与、成片街区改造以及创新物业管理模式等方面做了探索，改造重点也由前几年立面景观提升转到小区功能性提升。福州市鼓楼区老旧小区环境综合整治获得2017年“中国人居环境示范奖”；厦门市、福州市分别入选第一批、第二批住建部老旧小区改造试点城市。2017、2018年住房城乡建设部先后在厦门举办老旧小区改造试点工作现场会和老旧小区改造试点培训班。2019年福建省实施300多个老旧小区改造、投资10亿元，已完成35个小区改造，并有240多个正在实施改造。
目前福建省老旧小区改造工作初步分成三类
第一，保基本的配套设施。重点解决影响基本生活功能和安全要求等群众反映迫切的问题，主要实施雨污分流改造，水气电三表出户和一户一表改造，强弱电线路“入地”改造、管线规整，通讯基础设施建设，道路改造，非机动车停车和充电，消防通道、无障碍设施和“适老化”改造，开展生活垃圾分类，修缮、补齐小区绿化、路灯、围墙大门、安防设施，实施信报箱智能化升级，实现“路平、地净、灯亮、管通”。这些是老旧小区改造的基本内容。
第二，完善类改造。对小区建筑本体和周边环境适度提升改造，主要实施楼道整治，电梯增设，外窗等建筑节能改造，增加文化设施、宣传设施、休闲设施和场地。养老、托幼、体育、助餐、物业服务用房等公共服务设施建设。
第三，提升类改造。重点实施充电桩，立体绿化，屋面整修，增加老旧小区配套服务用房、机动车停车场。有条件的地方，可以建设“完整社区”，改善居住条件，完善基本公共服务和基本公共环境，最关键的就是完善公共服务，包括完善社区的医疗、助餐、家政、快递、便民、便利店等设施，这些设施是非公益化或市场化的。
福州市：
2012年至今，福州五城区共完成1194个小区整治，涉及建筑面积2492.7万平方米，投入资金达16.6亿元，共有29.38万户居民受益。
2020年福州将继续改造老旧小区，共106个，涉及福州五城区和高新区。老旧小区重点改造完善小区配套和市政基础设施，除了外立面焕然一新，居家舒适度也得到升级，更将提升社区养老、托育、医疗等公共服务水平。
2020年五城区和高新区计划对106个老旧小区实施改造，其中鼓楼区27个、台江区39个、仓山区10个、晋安区14个、马尾区15个、高新区1个。
老旧小区改造还极大拉动和促进了福州内需和相关产业行业的投资与发展。据统计，老旧小区改造后，福州二手房买卖和租金较改造前提升10%，改造小区有30%左右的居民进行了住房内部二次装修，购置了家具电器，每户投资3万~5万元，拉动了装潢装修、家用电器、厨卫设施等行业。
漳州市：
2018年，漳州市对芗城、龙文两区共11个老旧小区（芗城区8个，龙文区3个）实施综合整治，累计完成投资4707.1万元，改造涉及建筑112幢，总面积约46.82万平方米，惠及居民4250户，户均投资1.11万元，积极构建宜居的社区环境。2019年漳州市老旧小区改造项目涉及芗城、龙文、长泰等13个县（市、区），共改造老旧小区38个约300栋、居民1.15万户、面积107万平方米，总投资25664万元。其中，芗城、龙文区21个改造项目除铁路新村属于“三供一业”项目外其余均纳入漳州市委、市政府2019年为民办实事项目，总投资额约1亿元。
2020-2022年漳州市拟纳入老旧小区改造的项目257个。其中，2020年拟改造项目63个，投资额3.40亿元，共涉及605栋建筑，建筑面积2076335.73平方米，惠及居民24144万户。其中主城区计划改造44个老旧小区，投资额约2.936亿元。
以上数据资料参考《2020年中国老旧小区改造产业研究报告-市场现状调研与发展规划分析》。
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福建省老旧小区改造，主要解决住宅小区失养失修失管严重、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全等问题。改造的范围是2000年前建成、居民改造意愿强烈的城市、县城城关镇老旧住宅小区，包括独栋住宅楼。设区市和有条件的县（市、区）可以根据地方财力，推动2000年至2010年间建成的基础设施不完善的小区、街区和片区。
福建省累计投入超过100亿元，改造7600栋、35万户，在政府主导推动、发动群众参与、成片街区改造以及创新物业管理模式等方面做了探索，改造重点也由前几年立面景观提升转到小区功能性提升。福州市鼓楼区老旧小区环境综合整治获得2017年“中国人居环境示范奖”；厦门市、福州市分别入选第一批、第二批住建部老旧小区改造试点城市。2017、2018年住房城乡建设部先后在厦门举办老旧小区改造试点工作现场会和老旧小区改造试点培训班。2019年福建省实施300多个老旧小区改造、投资10亿元，已完成35个小区改造，并有240多个正在实施改造。
目前福建省老旧小区改造工作初步分成三类
第一，保基本的配套设施。重点解决影响基本生活功能和安全要求等群众反映迫切的问题，主要实施雨污分流改造，水气电三表出户和一户一表改造，强弱电线路“入地”改造、管线规整，通讯基础设施建设，道路改造，非机动车停车和充电，消防通道、无障碍设施和“适老化”改造，开展生活垃圾分类，修缮、补齐小区绿化、路灯、围墙大门、安防设施，实施信报箱智能化升级，实现“路平、地净、灯亮、管通”。这些是老旧小区改造的基本内容。
第二，完善类改造。对小区建筑本体和周边环境适度提升改造，主要实施楼道整治，电梯增设，外窗等建筑节能改造，增加文化设施、宣传设施、休闲设施和场地。养老、托幼、体育、助餐、物业服务用房等公共服务设施建设。
第三，提升类改造。重点实施充电桩，立体绿化，屋面整修，增加老旧小区配套服务用房、机动车停车场。有条件的地方，可以建设“完整社区”，改善居住条件，完善基本公共服务和基本公共环境，最关键的就是完善公共服务，包括完善社区的医疗、助餐、家政、快递、便民、便利店等设施，这些设施是非公益化或市场化的。
福州市：
2012年至今，福州五城区共完成1194个小区整治，涉及建筑面积2492.7万平方米，投入资金达16.6亿元，共有29.38万户居民受益。
2019年福州市改造的80个小区名单
资料来源：公开资料整理
2020年福州将继续改造老旧小区，共106个，涉及福州五城区和高新区。老旧小区重点改造完善小区配套和市政基础设施，除了外立面焕然一新，居家舒适度也得到升级，更将提升社区养老、托育、医疗等公共服务水平。
2020年五城区和高新区计划对106个老旧小区实施改造，其中鼓楼区27个、台江区39个、仓山区10个、晋安区14个、马尾区15个、高新区1个。
老旧小区改造还极大拉动和促进了福州内需和相关产业行业的投资与发展。据统计，老旧小区改造后，福州二手房买卖和租金较改造前提升10%，改造小区有30%左右的居民进行了住房内部二次装修，购置了家具电器，每户投资3万~5万元，拉动了装潢装修、家用电器、厨卫设施等行业。
漳州市：
2018年，漳州市对芗城、龙文两区共11个老旧小区（芗城区8个，龙文区3个）实施综合整治，累计完成投资4707.1万元，改造涉及建筑112幢，总面积约46.82万平方米，惠及居民4250户，户均投资1.11万元，积极构建宜居的社区环境。2019年漳州市老旧小区改造项目涉及芗城、龙文、长泰等13个县（市、区），共改造老旧小区38个约300栋、居民1.15万户、面积107万平方米，总投资25664万元。其中，芗城、龙文区21个改造项目除铁路新村属于“三供一业”项目外其余均纳入漳州市委、市政府2019年为民办实事项目，总投资额约1亿元。
2020-2022年漳州市拟纳入老旧小区改造的项目257个。其中，2020年拟改造项目63个，投资额3.40亿元，共涉及605栋建筑，建筑面积2076335.73平方米，惠及居民24144万户。其中主城区计划改造44个老旧小区，投资额约2.936亿元。
2020年拟改造小区名单如下：
资料来源：漳州市政府网（ZQ）
以上数据资料参考《2020年中国老旧小区改造产业研究报告-市场现状调研与发展规划分析》。
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