“十九大”报告中提出“保持土地承包关系稳定并长久不变，第二轮土地承包到期后再延长三十年。”我国农村土地从1984年到1998年开始第一轮土地承包，到期后没有调整，直接延长30年，因此，1999年到2027年底是土地的二轮承包期限。此次第二轮承包期到期后再延长30年至2057年底，给资本流入、参与经营管理提供更强的稳定预期，为农村土地流转交易释放重大红利。
参考中国报告网发布《2017-2022年中国农业科技市场竞争态势及投资方向分析报告》
推动农业产权制度改革、深化土地流转是提升农业长期竞争力的制度基础。我国精耕细作的小农经济制约了农业规模化，而土地流转整合资源利用，促使生产、流通、消费环节联系起来，是降低成本、推进适度规模经营、发展农业现代化的重要前提。近年来，从农村土地确权登记到土地流转“三权分置”再到农村土地两权抵押贷款及相关产权保护政策，土地制度改革一直沿着明晰产权以推动资本化的思路稳步推进，2018年是土地确权工作的最后一年，土地流转将进入重要时间窗口。
上游：农机、农资、农化等有望受益于上游专业化、规模化生产；
中游：1）农村金融等中间环节受益；2）农企参与土地流转，利好具有竞争力的企业规模拓展；3）土地价值重估，利好已有土地农企资产升值。
下游：农业技术服务等有望受益于土地流转推进的农业现代化。
参考中国报告网发布《2017-2022年中国农业科技市场竞争态势及投资方向分析报告》
推动农业产权制度改革、深化土地流转是提升农业长期竞争力的制度基础。我国精耕细作的小农经济制约了农业规模化，而土地流转整合资源利用，促使生产、流通、消费环节联系起来，是降低成本、推进适度规模经营、发展农业现代化的重要前提。近年来，从农村土地确权登记到土地流转“三权分置”再到农村土地两权抵押贷款及相关产权保护政策，土地制度改革一直沿着明晰产权以推动资本化的思路稳步推进，2018年是土地确权工作的最后一年，土地流转将进入重要时间窗口。
从产业链上来看，土地流转有望为全产业链释放红利：
上游：农机、农资、农化等有望受益于上游专业化、规模化生产；
中游：1）农村金融等中间环节受益；2）农企参与土地流转，利好具有竞争力的企业规模拓展；3）土地价值重估，利好已有土地农企资产升值。
下游：农业技术服务等有望受益于土地流转推进的农业现代化。
图：土地流转政策路线
资料来源：中国报告网整理，转载请注明出处（GSL）
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